Nokta bulutundan yönetmeliğe uygun OSB parsel planı
Arazinin nokta bulutu ve OSB sınırından yol ağını, parselleri ve kotları maliyeti gözeterek tasarlar; planı, metrajları ve maliyet tablolarını birlikte sunar.
Girdiler
Elinizdeki ölçüm ve çizim dosyalarıyla başlarsınız.
| Veri | Biçim | Not |
|---|---|---|
| Nokta bulutu (siyah kot) | CSV, TXT, XYZ, DAT, ASC, PTS, TSV, NetCAD NCN/NCT; büyük dosyalar .zip | Ayraç, ondalık işareti, sütun sırası ve kodlama kendiliğinden tanınır. |
| OSB sınırı | DXF, köşe koordinatı listesi (CSV/TXT), WKT, GeoJSON | Sınır içinde orman, koru ya da yasak alan olarak işaretlenen alanlar planlamaya kapatılır. |
| Jeolojik-jeoteknik etüt (isteğe bağlı) | DXF | UOA alanları yapılaşmaya kapatılır; ÖA ve AJE alanları planda işaretlenir. |
| OSB girişleri | Haritada işaretleme ya da koordinat | Yol ağı girişlere bağlanır. |
Bütün koordinatlar nokta bulutuyla aynı sistemde olmalıdır. DWG yerine çizim programınızdan DXF olarak kaydedin.
Ne üretir?
Yol ağı ve boyuna profiller
Ana arterler, ara yollar ve kavşaklar; her yolun kırmızı kot profili.
- Ana arter 25 m platform, en çok %8 eğim
- Ara yol 15 m platform, en çok %12 eğim
Yönetmeliğe uygun parseller
OSB Uygulama Yönetmeliği Ek-2 çekme mesafelerine ve "I" katsayısı kuralına uygun parseller.
- En küçük parsel 3.000 m², cephe ve bina derinliği en az 30 m
- Seçtiğiniz parsel büyüklük dağılımı dikkate alınır
- Emsale göre ortak kullanım alanı payı (0,70 için en az %5, 1,00 için en az %10)
Kırmızı kotlar
Her parsel ve yol için kırmızı kot; yarma ve dolgu hacimleri, nebati sıyırma metrajı.
İstinat duvarları ve şevler
Duvar yükseklikleri, beton hacmi ve şev metrajı; en yüksek duvar yüksekliğini siz belirlersiniz.
Dereler
Dere koridorları ve yolun dereyi geçtiği yerlerde menfezler planda gösterilir.
Sağlık koruma bandı ve teknik alanlar
Sağlık koruma bandı (atıl sınır alanı ya da sabit genişlikte bant) ve arıtma tesisi alanı planda ayrılır.
Altyapı ön projesi
Dört şebeke için ön proje, metraj ve birim fiyatlarınızla maliyet.
Temiz su
Depodan parsellere şebeke, boru çapları ve parsel basınçları.
Atık su
Arıtma tesisine hatlar, gerektiğinde terfi merkezleri.
Yağmur suyu
Yağmur suyu hatları, çaplar ve baca sayısı.
Elektrik
Dağıtım merkezleri (DM), OG ringleri ve AG kablo metrajı.
Çıktılar
Plan çizimi (DXF)
Sınır, sanayi parselleri, ortak kullanım, yollar, park, SKB, kanal, duvar ve şevler ayrı katmanlarda; parsel etiketleri ve kırmızı kotlar yazılı. Koordinatlar nokta bulutunun sisteminde.
Tablolar
Şartnamedeki arazi kullanım dağılımı ve parsel tipi tabloları; parsel listesi (alan, cephe, çekmeler, kotlar, yarma-dolgu, köşe koordinatları); altyapı metrajı.
Harita katmanları
Siyah kot, kırmızı kot, yarma / dolgu, duvarlar ve altyapı ağları; parsele tıklayınca ayrıntılar.
Maliyet
Toprak işi, duvar, şev, nebati sıyırma ve altyapı kalemleri birim fiyatlarınızla.
Sonuç bir ön tasarımdır; uygulama projesinin yerini tutmaz.
Kendi arazinizde görelim
Nokta bulutunuz ve sınırınızla kısa bir gösterim yapalım.
Parsel m² fiyatı için: Bütçeleme